인천지법 2022타경14822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6830만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4683만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 9

호

1층

당사자

채권자

백OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 대단위 아파트단지 및 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편 의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 13층 1305호로서, (사용승인일자: 2017.06.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 소화설비, 화재 탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 공공주택지구(20 11.12.27 변경승인), 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086 ), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)), 과밀 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 9, 1001동 13층1305호 (서창동,이편한세상서창) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

양OO

점유자

소OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 9, 1001동 13층1305호 (서창동,이편한세상서창) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1 114.36㎡ 1층 598.79㎡ 2층 546.11㎡ 3층 546.11㎡ 4층 546.11㎡ 5층 546.11㎡ 6층 546.11㎡ 7층 546.11㎡ 8층 546.11㎡ 9층 546.11㎡ 10층 546.11㎡ 11층 546.11㎡ 12층 546.11㎡ 13층 546.11㎡ 14층 546.11㎡ 15층 546.11㎡ 16층 546.11㎡ 17층 546.11㎡ 18층 546.11㎡ 19층 546.11㎡ 20층 546.11㎡ 21층 546.11㎡ 22층 546.11㎡ 23층 546.11㎡ 24층 546.11㎡ 25층 328.86㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 587m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 631m · 장서초등학교 · 초등학교
• 936m · 서창중학교 · 중학교
• 1183m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 56m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 120m · 신한빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56
• 121m · 만월중학교 · 14-1, 532
• 136m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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