인천지법 2022타경15283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.96㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

6706만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.96㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 4-4

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 벽체 및 3층 지붕을 이용한 판넬조 판넬지붕 보일러실(약 5㎡) 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 9-4, 1동 401호 (구월동,유림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOO)

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 9-4, 1동 401호 (구월동,유림아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 125.16㎡ 2층 133.04㎡ 3층 133.04㎡ 4층 74.70㎡ 철근콘크리트구조 68.96㎡

주변

학군

• 259m · 구월초등학교 · 초등학교
• 636m · 성리초등학교 · 초등학교
• 642m · 정각초등학교 · 초등학교
• 657m · 정각중학교 · 중학교
• 731m · 성리중학교 · 중학교
• 760m · 구월중학교 · 중학교
• 821m · 신월초등학교 · 초등학교
• 852m · 석천초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 993m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1000m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 229m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 238m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 267m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 278m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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