인천지법 2022타경15559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

5504만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

논현동 439

호

20층

당사자

채권자

국OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재"논곡초등학교"동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보？수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일: 1998.08.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며, 이는 동측 및 남측의 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1) - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평 생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의:인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 211동 6층603호 (논현동,논현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

국OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-01 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 211동 6층603호 (논현동,논현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 411.043㎡ 2층 408.635㎡ 3층 408.635㎡ 4층 408.635㎡ 5층 402.811㎡ 6층 402.811㎡ 7층 402.811㎡ 8층 402.811㎡ 9층 402.811㎡ 10층 402.811㎡ 11층 402.811㎡ 12층 402.811㎡ 13층 402.811㎡ 14층 402.811㎡ 15층 402.811㎡ 16층 402.811㎡ 17층 402.811㎡ 18층 402.811㎡ 19층 402.811㎡ 20층 402.811㎡ 지층 423.208㎡ 철근콘크리트벽식조 83.84㎡

주변

학군

• 123m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 130m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 532m · 논곡중학교 · 중학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 1013m · 인천한누리학교
• 1033m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1306m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1431m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 60m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52
• 106m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
• 202m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 219m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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