인천지법 2022타경15849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5162만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

449.46㎡ (136.0평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

3032만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 376만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕적남로625번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 449.46㎡ (136.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

덕적면 540-17

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 "덕적면 종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 서포리해수욕장을 중심으로 형성된 펜션 및 음식점, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인천 - 덕적도간 여객선이 1일 수회 운항하며, 도시지역으로서 전체적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3,4) 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 북측으로 로폭 약 6미터의 미개설 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(서포리관광지), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가용항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인 : 2001.06.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 내벽 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로서 일부는 노래방 및 음심점 등의 용도이나 현재 휴업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적남로625번길 2 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적남로625번길 2 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 540-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 540-83 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 덕적면 덕적남로 625번길 2 지상의 은하펜션으로서 서포리보건진료소가 길 건너에 있고 인근에 덕적종합운동장이 위치해 있으며 덕적도의 가장 크고 유명한 서포리 해수욕장과이 있음, 건물 뒷편에는 산이 있으며 비조봉으로 오를 수 있는 진입로가 있는 곳으로 주변은 민박, 펜션들이 밀집한 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

배OO

근저당권자

최OO

압류권자

옹OO(OOOOO) OOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 인천광역시 옹진군 덕적면 덕적남로625번길 2 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 제나동 1층 149.82㎡ 2층 149.82㎡ 3층 149.82㎡
• 24-05-13 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 540-17 · 대 368㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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