인천지법 2022타경16224-1 굿모닝타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4850만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

61.42㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5417만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 굿모닝타워 · 61.42㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 623

호

11층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 5층 504호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2007.10.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서, 제1,2종 근린생활시설, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 포장도로에 접하며, 서측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭10M-12M미만)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021. 9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 5층504호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 5층504호 (구월동,굿모닝타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 1172.86㎡ 지3층 1281.34㎡ 지2층 1265.34㎡ 지1층 1265.34㎡ 1층 739.61㎡ 2층 765.34㎡ 3층 762.04㎡ 4층 762.04㎡ 5층 762.04㎡ 6층 762.04㎡ 7층 762.04㎡ 8층 762.04㎡ 9층 762.04㎡ 10층 756.72㎡ 11층 596.35㎡ 철근콘크리트구조 68.24㎡ (공유자 10분의 9 갑구 순위번호 12번 이강임 지분 전부)

주변

학군

• 283m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 399m · 구월여자중학교 · 중학교
• 504m · 구월중학교 · 중학교
• 631m · 석천초등학교 · 초등학교
• 677m · 성리초등학교 · 초등학교
• 749m · 성리중학교 · 중학교
• 801m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 912m · 구월초등학교 · 초등학교
• 929m · 동인천중학교 · 중학교
• 963m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 163m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 길병원 · 1400인천
• 240m · 길병원 · 1400인천
• 313m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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