인천지법 2022타경16316-2 하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.62㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2750만 (최저가의 10%)

청구금액

3123만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하늘채 · 73.62㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 54

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제 차량 진출입이 가능하며, 인천지하철 1,2호선 "인천시청역" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제 차량 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 8층 802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 32-7, 5층502호 (간석동,하늘채) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 8층802호 (간석동,페이브시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 8층802호 (간석동,페이브시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 356.08㎡ 1층 210.08㎡ 2층 494.95㎡ 3층 494.95㎡ 4층 494.95㎡ 5층 494.95㎡ 6층 494.95㎡ 7층 494.95㎡ 8층 494.95㎡ 9층 494.95㎡ 10층 494.95㎡ 11층 494.95㎡ 12층 494.95㎡ 13층 494.95㎡ 14층 494.95㎡ 철근콘크리트구조 73.62㎡

주변

학군

• 326m · 약산초등학교 · 초등학교
• 335m · 간석여자중학교 · 중학교
• 338m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 512m · 인제고등학교 · 고등학교
• 590m · 상인천중학교 · 중학교
• 610m · 상인천중학교 · 중학교
• 761m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 799m · 동암초등학교 · 초등학교
• 847m · 간석초등학교 · 초등학교
• 915m · 인동초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 224m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 247m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 273m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 327m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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