인천지법 2022타경500880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1081만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로934번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

934

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 간석오거리역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건물내 13층 1302호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 주차장, 화재탐지 등의 소방시설 및 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 업무시설(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭6미터, 남서측 약5미터 내외의 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강 과460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 13층1302호 (간석동,제이에이치타워3) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천1호선 전철 간석오거리역 인근에 위치한 제이에이치타워3 이라는 명칭의 복합건물 내 연립주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

수OO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-10 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 13층1302호 (간석동,제이에이치타워3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 308.57㎡ 1층 96.19㎡ 2층 433.3㎡ 3층 433.3㎡ 4층 433.3㎡ 5층 433.3㎡ 6층 433.3㎡ 7층 433.3㎡ 8층 433.3㎡ 9층 433.3㎡ 10층 433.3㎡ 11층 346.38㎡ 12층 340.16㎡ 13층 340.16㎡ 14층 340.16㎡ 옥탑1층 28.15㎡ 옥탑2층 15.54㎡ 철근콘크리트구조 57.92㎡

주변

학군

• 175m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 182m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 496m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 612m · 인제고등학교 · 고등학교
• 630m · 동암초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천주원초등학교
• 853m · 상인천중학교 · 중학교
• 859m · 상인천중학교 · 중학교
• 933m · 동암중학교 · 중학교
• 938m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 간석오거리 · 534
• 113m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 158m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 176m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 185m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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