인천지법 2022타경501548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.49㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1558만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.49㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 14-3

호

15층

당사자

채권자

일OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인분당선 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수인분당선 "호구포역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15M 내외, 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 14-3, 2층209호 (논현동,인천논현포레오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전철 수인분당선 호구포역 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

일OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-03 · 인천광역시 남동구 논현로 14-3, 2층209호 (논현동,인천논현포레오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 1층 551.54㎡ 2층 646.63㎡ 3층 646.63㎡ 4층 646.63㎡ 5층 646.63㎡ 6층 646.63㎡ 7층 646.63㎡ 8층 646.63㎡ 9층 646.63㎡ 10층 646.63㎡ 11층 646.63㎡ 12층 646.63㎡ 13층 646.63㎡ 14층 646.63㎡ 15층 130.5㎡ 지1층 959.89㎡ 지2층 968.05㎡ 지3층 968.05㎡ 지4층 917.8㎡ 지5층 735.595㎡ 철근콘크리트구조 19.4922㎡

주변

학군

• 667m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 697m · 인천한누리학교
• 831m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 985m · 동방중학교 · 중학교
• 1007m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1310m · 논곡중학교 · 중학교
• 1451m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 165m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 195m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 219m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53
• 232m · 논현3단지하늘마을302동 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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