인천지법 2022타경501609-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.48㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

3173만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.48㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 1133

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 인천서창초등학교 북서측 인근에 위치하는 정다운그 린빌 1동 4층 404호로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등으로 이루어진 서민주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 404호로서 (사용승인일 : 2015.09.25.) 외벽: 드라이비트 마감, 석재붙임. 내벽: 벽지마감 등임. 창호: 알루미늄샷시 창호 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약25미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 대로3류(폭25M-30M)(2014-12 -31)(인고2015-115호(15.5.18)변경고시)(접합), 과밀억제권{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임대사용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1133, 1동 4층404호 (서창동,정다운그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

서창동 매소홀교차로 인근에 위치한 주상복합건물 내 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

호OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-30 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1133, 1동 4층404호 (서창동,정다운그린빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 및 제1.2종근린생활시설 1층 181.47㎡ 2층 307.59㎡ 3층 307.59㎡ 4층 297.5㎡ 5층 295.26㎡ 철근콘크리트구조 64.475㎡

주변

학군

• 332m · 서창초등학교 · 초등학교
• 560m · 서창중학교 · 중학교
• 957m · 남동중학교 · 중학교
• 1069m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1090m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1090m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1450m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 2m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 33m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5
• 72m · 태평1차아파트 · 535
• 84m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 89m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다