경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경502459-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로3번길 82-17, 에이동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로3번길 82-17, 에이동 3층301호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.13㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 725만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.13㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4720만
- 도로명주소
- 구월말로3번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.13㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 3-17
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1991.06.25) 외벽 : 적벽돌 마감 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-08 | sd | 2023.02.08 송달간주 |
| 23-01-19 | sd | 2023.01.31 폐문부재 |
| 22-12-31 | sd | 2023.01.06 도달 |
| 22-09-27 | sd | 2022.10.12 도달 |
| 22-04-14 | sd | 2022.04.23 기타송달불능 |
| 22-02-11 | sd | 2022.02.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 82-17, 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
작은구월사거리 북동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, `황금빌라`로 통칭 됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 주거 | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 2019.08.06 | 25`000`000 | |||
| 심○○ | 전부 | 2019.08.06. | 2019.08.06.~ 2022.02.24. | 25`000`000 | 2022.02.24 |
매각공고
- 22-12-15 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 82-17, 에이동 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 에이동 1층 81.18㎡ 2층 81.18㎡ 3층 81.18㎡ 지하 77.41㎡ 벽돌조 35.13㎡
주변
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버스
- 63m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
- 99m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
- 166m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
- 184m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 216m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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