인천지법 2022타경502800-1 간석래미안자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8658만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

43.33㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

3865만 (최저가의 10%)

청구금액

6671만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석래미안자이아파트 · 43.33㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 860

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 소재 "인천광역시청"북동측 인근에 위치하는 간석래미안자이 아파트단지내 104동 건물로서 주위는 대규모 아파트 단지및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대내에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장등이 소재하고 인근에 "석촌사거리역"등이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물내 2501호로서 외벽 ; 시멘트위 페인트 및 일부 화강석 돌붙임 마감 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방 주차설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형토지로 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 사면으로 대로및 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 간석동 939-1,939-2, 939-3,939-6,939-8 공히 3종일반주거지역,상대보호구역,과밀 억제권역이며, 간석동 939-1,939-2,939-6,939-8은 건축용도지역기타(건축선의지정), 간석동 939-1,939-6,939-8은 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 104동 25층2501호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천2호선 석천사거리역 인근에 위치한 간석래미안자이아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

검OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 104동 25층2501호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 502.37㎡ 2층 493.93㎡ 3층 493.93㎡ 4층 493.93㎡ 5층 489.45㎡ 6층 489.45㎡ 7층 489.45㎡ 8층 489.45㎡ 9층 489.45㎡ 10층 489.45㎡ 11층 489.45㎡ 12층 489.45㎡ 13층 489.45㎡ 14층 489.45㎡ 15층 489.45㎡ 16층 489.45㎡ 17층 489.45㎡ 18층 489.45㎡ 19층 489.45㎡ 20층 489.45㎡ 21층 489.45㎡ 22층 489.45㎡ 23층 489.45㎡ 24층 137.32㎡ 25층 137.32㎡ 26층 137.32㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡ (공유자 100분의 51 갑구 순위번호 3번 김두현 지분 전부)

주변

학군

• 306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 338m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 434m · 구월중학교 · 중학교
• 450m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 487m · 인제고등학교 · 고등학교
• 642m · 간석초등학교 · 초등학교
• 722m · 정각초등학교 · 초등학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 789m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 58m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 78m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 117m · 올리브백화점 · 1400인천
• 144m · 올리브백화점 · 1400인천
• 158m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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