경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경503124-3 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 3층304호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 3층304호
- 감정가
- 7400만
- 최저가
- 5180만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.40㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 361만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 47.40㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 518만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 영흥남로9번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 47.40㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 영흥면 9-7
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 송OO 외 1
- 소유자
- 송OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥면사무소" 남서측에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하며, 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제102호외 2개호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2)토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-09 | sd | 2023.06.12 도달 |
| 23-05-26 | sd | 2023.06.01 도달 |
| 22-12-02 | sd | 2022.12.05 도달 |
| 22-05-24 | sd | 2022.06.08 도달 |
| 22-04-24 | sd | 2022.05.06 기타송달불능 |
| 22-04-20 | sd | 2022.05.05 도달 |
| 22-03-24 | sd | 2022.03.25 기타송달불능 |
| 22-03-07 | sd | 2022.03.13 수취인불명 |
| 22-03-05 | sd | 2022.03.22 기타송달불능 |
| 22-02-19 | sd | 2022.02.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 영흥면 외리2,3에 소재한 3층 다세대주택으로 주위는 전, 임야 등이 있고 인근에 식당, 모텔등이 소재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 75,000,000 | 2021.06.17.~현재 | |
| 유○○ | 주거 | 85,000,000 | 2020.11.27.~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 문OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2020.11.27 | 2020.11.27.~ 현재 | 85`000`000 | ||
| 유○○ | 전부 | 2020.11.27. | 2020.11.27.~ | 5`000`000 | 2022.04.11 |
| 인천도 시공사( 입주자: 유정옥) | 전부 | 2020.11.27. | 2020.11.27.~2 022.11.26. | 70`000`000 | 2022.03.15 |
매각공고
- 22-08-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 102-7, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 208.78㎡ 2층 208.78㎡ 3층 208.78㎡ 철근콘크리트구조 47.395㎡ (송기관(공유자) 2분의1 최대분(공유자) 2분의1)
주변
학군
- 1228m · 영흥초등학교
버스
- 268m · 용담어촌계앞 · 선재리행, 십리포행
- 298m · 용담어촌계앞 · 선재리행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
- 인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면109만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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