인천지법 2022타경503384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 22-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1817만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 623

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교’남서측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천2호선 인천시청역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 4월 14일 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물내 201호로서 외벽: 돌붙임 마감 등. 창호: 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비 등 연립주택으로서 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형의 토지로서 오피시텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접하고, 동측으로 보행통로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 51, 14층1401호 (구월동,탑클래스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

인천광역시청 열린광장 남동쪽 인근에 위치한 공동주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-30 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 51, 14층1401호 (구월동,탑클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지1층 405.055㎡ 1층 132.97㎡ 2층 303.29㎡ 3층 303.29㎡ 4층 303.29㎡ 5층 303.29㎡ 6층 303.29㎡ 7층 303.29㎡ 8층 303.29㎡ 9층 303.29㎡ 10층 303.29㎡ 11층 303.29㎡ 12층 303.29㎡ 13층 303.29㎡ 14층 303.29㎡ 철근콘크리트구조59.8532㎡

주변

학군

• 207m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 400m · 구월중학교 · 중학교
• 491m · 구월여자중학교 · 중학교
• 520m · 석천초등학교 · 초등학교
• 729m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 762m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 773m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 796m · 성리초등학교 · 초등학교
• 873m · 성리중학교 · 중학교
• 876m · 동인천중학교 · 중학교
• 908m · 정각초등학교 · 초등학교
• 919m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 156m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 274m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 298m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 299m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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