경매 · 대지
인천지법 2022타경503650-1 NF
인천광역시 남동구 서창동 736-8
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서창동 736-8
- 감정가
- 12억 9109만
- 최저가
- 12억 9109만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 471.03㎡ (142.5평) · 토지 274.60㎡ (83.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9109만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 471.03㎡ (142.5평)
- 토지면적
- 274.60㎡ (83.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5690만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서창방산로158번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 471.03㎡ (142.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 서창동 736-8 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ‘인천장아초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다가구주택, 아파트, 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, 경사지붕 4층건으로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수 시설 및 난방설비가 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 <지적도> 및 <건물개황도> 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-08 | sd | 2022.11.09 도달 |
| 22-08-12 | sd | 2022.08.27 도달 |
| 22-06-23 | sd | 2022.07.03 폐문부재 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 736-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창방산로158번길 15-5 (서창동,한뜰에) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
- 서창동 소재 인천장아초등학교 북동쪽에 위치한 대지와 동 지상 다가구주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 범○○ | 주거 | 201호 | 160,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 301호 | ||
| 최○○ | 주거 | 302호 | 100,000,000 | |
| 유○○ | 주거 | 401호 | 230,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 402호 | ||
| 임○○ | 주거 | 201호 | ||
| 최○○ | 주거 | 302호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 인OOOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 범OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 임OO
- 점유자
- 최OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범○○ | 201호 | 2021.08.02. | 160`000`000 | ||
| 범○○ | 201호 전부 | 2021.08.02. | 2021.07.31. ~ 2023.07.31. | 160`000`000 | 2022.03.02. |
| 임○○ | 201호 | 2021.08.02. | |||
| 조○○ | 2층 201호 | 2017.04.21. | 2017.04.21. ~ | 160`000`000 | |
| 조○○ | 201호 전부 | 2017.04.21. | 2017.04.21. ~ 2021.06.02. | 160`000`000 | 2022.03.25. |
| 최○○ | 302호 | 2019.08.01. | |||
| 최○○ | 202호 전부 | 2022.03.15. | 2021.05.23. ~ 2023.05.23. | 10`000`000 · 800`000 | 2022.03.17. |
| 조○○ | 301호 | 2021.01.07. | |||
| 고○○ | 301호 전부 | 2020.12.31. | 2020.12.31. ~ 2022.12.30. | 160`000`000 | 2022.03.02. |
| 김○○ | 3층 301호 | 2017.11.13. | 2017.11.14. ~ | 180`000`000 | |
| 김○○ | 301호 전부 | 2017.11.13. | 2017.11.14. ~ 2021.11.13. | 86`000`000 | 2022.04.15. |
| 최○○ | 302호 | 2019.06.17. | 100`000`000 | ||
| 인천 도시공사 (입주자: 최윤경) | 302호 전부 | 2019.06.17. | 2019.06.24. ~ 2023.06.23. | 100`000`000 | 2022.03.16. |
매각공고
- 22-10-27 · 인천광역시 남동구 서창동 736-8 · 대 274.6㎡
- 22-10-27 · 인천광역시 남동구 서창방산로158번길 15-5 (서창동,한뜰에) · 철근콘크리트구조, 경사지붕 4층 다가구주택 1층 13.23㎡ 2층 164.7㎡ 3층 164.7㎡ 4층 128.4㎡
주변
학군
- 1201m · 서창중학교 · 중학교
- 1334m · 서창초등학교 · 초등학교
- 1349m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1481m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 뒷방죽들 · 532, 535
- 139m · 뒷방죽들 · 38, 532, 535, 9100
- 162m · 꿈에그린아파트 · 38, 532, 535, 9100
- 168m · 서창공영차고지입구 · 38
- 253m · 뒷방죽들 · 9100인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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