인천지법 2022타경504004-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-15 · 경매개시결정
3. 22-02-15 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

1066만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.59㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 497

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1)은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천2호선 "인천가좌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 본건2)는 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건1)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "인천가좌역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 본건2)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 1호선 "간석역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임. 본건2) 벽돌조 슬래브 지붕 3층 건내 지층 2호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1) 아파트임 본건2) 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건1) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건1) 부정형의 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임. 본건2) 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건1) 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨. 본건2) 본건 북서측으로 로폭 약 12미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건1) 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 본건2) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 16, 마동 1층105호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 28, 비동 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1 부동산은 아파트 밀집한 지역에 위치해 있고, 목록2 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 28, 비동 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.18㎡ 2층 81.18㎡ 3층 81.18㎡ 지층 84.56㎡ 벽돌조 40.59㎡

주변

학군

• 310m · 석정중학교 · 중학교
• 333m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 414m · 석정초등학교 · 초등학교
• 419m · 성산효대학원대학교
• 714m · 석암초등학교 · 초등학교
• 737m · 경원초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천주원초등학교
• 959m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 974m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 광명아파트 · 564
• 112m · 우성1차아파트 · 564
• 116m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 147m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 245m · 간석북부역 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다