인천지법 2022타경504479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.01㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

517만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.01㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 360

호

14층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대부분 유사형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선"간석역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 2017.11.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관게인 부재 등으로 임대관게 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 21, 2층202호 (간석동,삼성타워주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

간석동 소재 약산초등학교 동쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-15 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 21, 2층202호 (간석동,삼성타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 지하1층 40.26㎡ 1층 76.07㎡ 2층 157.375㎡ 3층 157.375㎡ 4층 157.375㎡ 5층 157.375㎡ 6층 191.955㎡ 7층 191.955㎡ 8층 191.955㎡ 9층 244.865㎡ 10층 244.865㎡ 11층 244.865㎡ 12층 244.865㎡ 13층 244.865㎡ 14층 244.865㎡ 옥탑1층 22.44㎡ 옥탑2층 22.44㎡ 철근콘크리트구조 73.01㎡

주변

학군

• 144m · 약산초등학교 · 초등학교
• 162m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 191m · 간석여자중학교 · 중학교
• 314m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 인제고등학교 · 고등학교
• 646m · 동암초등학교 · 초등학교
• 681m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 743m · 상인천중학교 · 중학교
• 758m · 상인천중학교 · 중학교
• 952m · 동암중학교 · 중학교
• 961m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 113m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 146m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 286m · 간석오거리 · 534
• 359m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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