인천지법 2022타경504806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-22 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 22-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2687만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.46㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 15

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 모래내시장역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.12.29) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 15, 4층401호 (구월동,고려빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-19 · 인천광역시 남동구 모래내로 15, 4층401호 (구월동,고려빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 92.22㎡ 2층 92.22㎡ 3층 92.22㎡ 4층 92.22㎡ 지층 92.22㎡ 철근콘크리트조 41.46㎡

주변

학군

• 550m · 정각중학교 · 중학교
• 560m · 구월초등학교 · 초등학교
• 646m · 신월초등학교 · 초등학교
• 674m · 정각초등학교 · 초등학교
• 710m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 863m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1049m · 상인천중학교 · 중학교
• 1070m · 상인천중학교 · 중학교
• 1106m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 180m · 모래내시장 · 532, 540
• 210m · 한희빌딩 · 532, 540
• 225m · 모래내시장 · 532, 540
• 262m · 모래내시장 · 535
• 284m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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