인천지법 2022타경504936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.42㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

3493만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만경로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.42㎡ (13.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 8

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 만수역) 이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물 중 통칭"이진빌라 4동" 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1988.12.09) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로8번길 3, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 건물외벽에 `이진빌라 4동`이라는 표기 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차권자

유OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-15 · 인천광역시 남동구 만경로8번길 3, 지층1호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대 주택 1층 97.32㎡ 2층 97.32㎡ 지하 100.92㎡ 벽돌조 45.42㎡

주변

학군

• 375m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 529m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 만수여자중학교 · 중학교
• 687m · 새말초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 805m · 인수초등학교 · 초등학교
• 805m · 인동초등학교 · 초등학교
• 855m · 만수중학교 · 중학교
• 899m · 정각중학교 · 중학교
• 975m · 건설기술교육원
• 1026m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1027m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 246m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 256m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 262m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 270m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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