인천지법 2022타경505298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.61㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.61㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 507

호

1층

당사자

채권자

윤OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하는 "메종 드시월" 제6층 제605호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재 하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건중 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9. 20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 6층605호 (구월동,메종드시월) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

인천1호선 전철 예술회관역 남동쪽 인근에 위치한 주상복합건물 내 연립주택 임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

점유자

권OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 6층605호 (구월동,메종드시월) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 7층 공동주택 지1층 249.118㎡ 1층 263.185㎡ 2층 345.632㎡ 3층 351.05㎡ 4층 351.05㎡ 5층 296.006㎡ 6층 296.006㎡ 7층 296.006㎡ 철근콘크리트구조 52.6115㎡

주변

학군

• 225m · 구월여자중학교 · 중학교
• 582m · 성리중학교 · 중학교
• 589m · 성리초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 855m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 915m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 관교초등학교 · 초등학교
• 966m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 980m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1026m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1047m · 관교중학교 · 중학교
• 1049m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 246m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 326m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 328m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 330m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 335m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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