인천지법 2022타경505366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.41㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 20%)

청구금액

2240만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.41㎡ (11.6평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

만수동 100-54

호

2층

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1989.04.15인 연와조 스라브지붕 2층 건내 지하층 1호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도 시설과 위생시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약3미터 내외의 도로를 이용하여 서측에 소재 하는 노폭 약8미터 내외의 도로로 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-54, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

남동구 만수동 소재 만수북초등학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `정원빌라` 임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-54, 지하층1호 · 연와조 스라브 2층 다세대주택 1층 73.70㎡ 2층 73.70㎡ 지하 86.90㎡ 연와조 38.41㎡

주변

학군

• 213m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 528m · 인동초등학교 · 초등학교
• 576m · 만수여자중학교 · 중학교
• 659m · 새말초등학교 · 초등학교
• 812m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 정각중학교 · 중학교
• 891m · 상인천중학교 · 중학교
• 892m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 간석초등학교 · 초등학교
• 932m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 140m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 142m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 167m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 329m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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