인천지법 2022타경505373-1 한양빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.22㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

835만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양빌라 · 30.22㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 35-7

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지층 제1호로서, 집합건축물대장상 사용승일은 1993.10.27이며 외벽: 석재붙임 및 테라코타 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-7, 지층1호 (구월동,한양빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

구월동 소재 남동구보훈회관 북쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-7, 지층1호 (구월동,한양빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 122.41㎡ 2층 122.07㎡ 3층 120.18㎡ 4층 111.30㎡ 지층 82.41㎡ 철근콘크리트조 30.22㎡

주변

학군

• 336m · 신월초등학교 · 초등학교
• 490m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 만수초등학교 · 초등학교
• 853m · 건설기술교육원
• 876m · 구월초등학교 · 초등학교
• 973m · 만성중학교 · 중학교
• 975m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1042m · 정각중학교 · 중학교
• 1078m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 만수중학교 · 중학교
• 1116m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1155m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 218m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 241m · 은성프레미오 · 532, 540
• 259m · 은성아파트 · 532, 540
• 291m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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