인천지법 2022타경505601-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4055만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.78㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

3405만 (최저가의 10%)

청구금액

1660만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 83.78㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

35층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(석천사거리역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건(1502동)내 13층 1302호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2007.08.01이며, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 소화전, 승강기 설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정), 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21. -2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1502동 13층1302호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천2호선 전철 석천사거리역 인근에 위치한 구월힐스테이트1단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-03 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1502동 13층1302호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 1층 468.8028㎡ 2층 456.1269㎡ 3층 456.1269㎡ 4층 456.1269㎡ 5층 456.1269㎡ 6층 456.1269㎡ 7층 456.1269㎡ 8층 456.1269㎡ 9층 456.1269㎡ 10층 456.1269㎡ 11층 456.1269㎡ 12층 456.1269㎡ 13층 456.1269㎡ 14층 456.1269㎡ 15층 456.1269㎡ 16층 456.1269㎡ 17층 456.1269㎡ 18층 456.1269㎡ 19층 456.1269㎡ 20층 456.1269㎡ 21층 452.2119㎡ 22층 456.1269㎡ 23층 456.1269㎡ 24층 456.1269㎡ 25층 456.1269㎡ 26층 456.1269㎡ 27층 456.1269㎡ 28층 456.1269㎡ 29층 456.1269㎡ 30층 456.1269㎡ 31층 456.1269㎡ 32층 456.1269㎡ 33층 456.1269㎡ 34층 260.5121㎡ 35층 260.5121㎡ 철근콘크리트구조 83.7769㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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