경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경506673-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로115번길 4, 지층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로115번길 4, 지층1호
- 감정가
- 4200만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.12㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 188만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.12㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2986만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.12㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 115
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제지층 제1호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-10 | sd | 2023.12.11 송달간주 |
| 23-11-28 | sd | 2023.12.01 도달 |
| 23-11-21 | sd | 2023.11.24 도달 |
| 23-03-29 | sd | 2023.03.29 송달간주 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.23 폐문부재 |
| 22-11-21 | sd | 2022.11.23 도달 |
| 22-03-31 | sd | 2022.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로115번길 4, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `현대로얄빌라 가동` 임
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 건물의 전부 | 2021.07.29.~2 022.07.28. | 5`000`000 |
매각공고
- 23-11-06 · 인천광역시 남동구 구월말로115번길 4, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.42㎡ 2층 82.42㎡ 3층 82.42㎡ 지하 82.42㎡ 벽돌조 36.12㎡
주변
학군
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- 931m · 정각초등학교 · 초등학교
- 978m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
버스
- 89m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 103m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 210m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 224m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 264m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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