인천지법 2022타경506765-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8032만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8085만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 718

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "소래포구역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 내 107동 20층 2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지는 북측 및 서측, 남측으로 포장도로와 접하고, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16. 변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 107동 20층2001호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

남동구 논현동 소재 소래초등학교 동쪽 인근에 위치한 소래마을풍림아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 107동 20층2001호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 451.2㎡ 1층 467.46㎡ 2층 454.86㎡ 3층 454.86㎡ 4층 454.86㎡ 5층 454.86㎡ 6층 454.86㎡ 7층 454.86㎡ 8층 454.86㎡ 9층 454.86㎡ 10층 454.86㎡ 11층 454.86㎡ 12층 454.86㎡ 13층 454.86㎡ 14층 454.86㎡ 15층 454.86㎡ 16층 454.86㎡ 17층 454.86㎡ 18층 454.86㎡ 19층 454.86㎡ 20층 454.86㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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