인천지법 2022타경507782-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2246만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7992만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 577 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 소래포구역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 제19층 제1904호로서, (사용승인일 : 2000.03.25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등,(탐문에 의함.) 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16. 변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 109동 19층1904호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

남동구 논현동 소재 소래초등학교 동쪽 인근에 위치한 소래풍림아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-14 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 109동 19층1904호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 394.64㎡ 1층 411.52㎡ 2층 403.12㎡ 3층 403.12㎡ 4층 403.12㎡ 5층 403.12㎡ 6층 403.12㎡ 7층 403.12㎡ 8층 403.12㎡ 9층 403.12㎡ 10층 403.12㎡ 11층 403.12㎡ 12층 403.12㎡ 13층 403.12㎡ 14층 403.12㎡ 15층 403.12㎡ 16층 403.12㎡ 17층 403.12㎡ 18층 403.12㎡ 19층 403.12㎡ 20층 403.12㎡ 철근콘크리트조 85.00㎡

주변

학군

• 376m · 소래초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 493m · 장도초등학교 · 초등학교
• 595m · 논현중학교 · 중학교
• 656m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1007m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1184m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1203m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1206m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 고잔중학교 · 중학교
• 1454m · 월곶중학교 · 중학교

버스

• 125m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 185m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 212m · 소래풍림아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 229m · 풍림아파트(소래마을) · 20, 27, 급행95, 순환52
• 231m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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