인천지법 2022타경508273-1 부티크 646

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.80㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부티크 646 · 45.80㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 26

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, "호구포역" 북측 인근에 위치하는 부티크 646 제6층 제611호로서, 부근은 다수의 오피스텔 및 근린상업시설 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 약0.1km 지점에 호구포역(수인분당선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건내 제6층 제611호로서, 외벽 : 석재붙임. 페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로, 소로폭의 포장도로 및 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(논현2),소로1류(폭 10M-12M) (2017-11-16)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합) 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 6층611호 (논현동,부티크646) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 수인분당선 호구포역 인근에 위치한 주상복합건물 내 오피스텔 임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차권자

홍OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-05 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 6층611호 (논현동,부티크646) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1674.54㎡ 지3층 1866.61㎡ 지2층 1866.61㎡ 지1층 1866.61㎡ 1층 1277.7㎡ 2층 1159.78㎡ 3층 1159.78㎡ 4층 1079.18㎡ 5층 1079.18㎡ 6층 1079.18㎡ 7층 1079.18㎡ 8층 1079.08㎡ 9층 879.84㎡ 10층 841.44㎡ 11층 841.44㎡ 12층 417.69㎡ 13층 417.69㎡ 14층 417.69㎡ 15층 398.49㎡ 옥탑2층 103.74㎡ 옥탑3층 103.74㎡ 옥탑1층 81.9㎡ 철근콘크리트구조 45.8000㎡

주변

학군

• 620m · 인천한누리학교
• 700m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 946m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1354m · 논곡중학교 · 중학교
• 1365m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1453m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 102m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 110m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 171m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 194m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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