인천지법 2022타경508495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.72㎡ (60.1평)

토지면적

524.00㎡ (158.5평)

제시외면적

없음

보증금

1613만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6204만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영흥로348번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.72㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

영흥면 223-34 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

석OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나 운행시간 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 준보전산지 ｛산지관리법｝, 성장관리권역｛수도권정비계획법｝

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 Ⅳ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 Ⅳ항 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로348번길 69 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 목록1의 지목은 임야이나 목록2의 부지와 일부 나지로 이용 중이고, 목록2는 공부와 동일하게 2층 주택으로 이용 중임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

석OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 임야 524㎡
• 23-01-04 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로348번길 69 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115.47㎡ 2층 83.25㎡

주변

학군

• 587m · 영흥초등학교
• 1153m · 영흥중고등학교 다품따
• 1167m · 인천영흥고등학교
• 1198m · 인천영흥중학교

버스

• 355m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 398m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 419m · 내3리다목적회관앞 · 방개골 순환행
• 431m · 내3리마을회관 · 선재리행, 십리포행
• 481m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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