경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경508839-1 상우빌라
인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-18, 지하층비02호 (구월동,상우빌라)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-18, 지하층비02호 (구월동,상우빌라)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 4165만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 618.17㎡ (187.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 22만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 618.17㎡ (187.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 416만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4544만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월말로4번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 상우빌라 · 618.17㎡ (187.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 4-18
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 유OOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, (사용승인일자: 1993.04.14) -외벽: 적벽돌 붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 및 알루미늄샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-13 | sd | 2023.02.14 도달 |
| 22-07-15 | sd | 2022.08.02 폐문부재 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.17 폐문부재 |
| 22-05-27 | sd | 2022.06.07 폐문부재 |
| 22-05-01 | sd | 2022.05.03 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-18, 지하층비02호 (구월동,상우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
구월동 소재 남동구보훈회관 북쪽 인근에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 유OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2017.06.16 | ||||
| 한국토지주 택공사(입주 자:안광수) | 전 부 | 2017.6.16. | 1차 : 2017.6.24.~2019.6.23. 2차 : 2019.6.24.~2023.6.23. | 65`000`000 | 2022.04.29 |
매각공고
- 23-01-18 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-18, 지하층비02호 (구월동,상우빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 113.34㎡ 1층 113.34㎡ 2층 113.34㎡ 3층 113.34㎡ 4층 113.34㎡ 철근콘크리트조 51.47㎡
주변
학군
- 316m · 신월초등학교 · 초등학교
- 529m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 801m · 구월초등학교 · 초등학교
- 828m · 만수초등학교 · 초등학교
- 918m · 건설기술교육원
- 969m · 정각중학교 · 중학교
- 1021m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1045m · 만성중학교 · 중학교
- 1080m · 정각초등학교 · 초등학교
- 1100m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1125m · 만수중학교 · 중학교
- 1153m · 인천남동초등학교 · 초등학교
버스
- 125m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 185m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 232m · 은성프레미오 · 532, 540
- 236m · 은성아파트 · 532, 540
- 248m · 한희빌딩 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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