인천지법 2022타경509658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 10차 매각기일 · 최저가 246만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.55㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

5375만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.55㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 216

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 제2호로서, (사용승인일자: 1990.11.09) -외벽: 적벽돌 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로216번길 6, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

상인천중학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `금영빌라` 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOO)

임차권자

정OO

점유자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 남동구 석산로216번길 6, 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.42㎡ 2층 80.42㎡ 3층 80.42㎡ 지하82.225㎡ 벽돌조 39.5525㎡

주변

학군

• 155m · 상인천중학교 · 중학교
• 185m · 간석초등학교 · 초등학교
• 188m · 상인천중학교 · 중학교
• 251m · 인제고등학교 · 고등학교
• 456m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 540m · 정각초등학교 · 초등학교
• 572m · 정각중학교 · 중학교
• 647m · 인동초등학교 · 초등학교
• 725m · 석천초등학교 · 초등학교
• 780m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 830m · 구월중학교 · 중학교
• 916m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 간석동용광경로당 · 540
• 127m · 인제고등학교 · 540
• 167m · 상인천중학교 · 540
• 293m · 간석4거리 · 540
• 299m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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