인천지법 2022타경509955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 22-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.24㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1546만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.24㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

764-5

호

2층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천신월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내의 지층 2호로서, (사용승인 : 1990.06.05) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-5, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

구월4동행정복지센터 북쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-28 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 85-5, 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세 대 주택 1층 94.96㎡ 2층 94.96㎡ 지하실 103.84㎡ 벽돌조 47.24㎡

주변

학군

• 345m · 신월초등학교 · 초등학교
• 598m · 구월초등학교 · 초등학교
• 671m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 정각중학교 · 중학교
• 880m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1033m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1103m · 건설기술교육원
• 1129m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1166m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1223m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1244m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 167m · 한희빌딩 · 532, 540
• 211m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 232m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 258m · 모래내시장 · 532, 540
• 270m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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