인천지법 2022타경509979-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.66㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

8809만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.66㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구월동 17

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 " 인천남동경찰서 " 남동측 인근에 소재하는 구월테크노밸리 9층 904호로서 부근은 아파트단지, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 904호로서 외벽 : 외장판넬 마감 등. 창호 : 샷시조 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물관리대장상 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 지식산업센터의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 공로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 9층904호 (구월동,구월테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천남동경찰서 동남쪽 인근에 위치한 `구월테크노벨리 A동` 건물 내 9층에 소재하는 공장(지식산업센터) 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 9층904호 (구월동,구월테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 지식산업센터 지2층 1648.34㎡ 지1층 1647.08㎡ 1층 1358.1㎡ 2층 1187.3㎡ 3층 1125.6㎡ 4층 1125.6㎡ 5층 1125.6㎡ 6층 1125.6㎡ 7층 1019.56㎡ 8층 1008.58㎡ 9층 1008.58㎡ 10층 1008.58㎡ 철근콘크리트구조 49.66㎡

주변

학군

• 503m · 성리중학교 · 중학교
• 528m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 599m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1198m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1409m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1465m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 194m · 구월동트레이더스 · 790, 790A
• 199m · 구월동트레이더스 · 790, 790B
• 222m · 구월아시아드6단지 · M6439인천
• 279m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 311m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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