인천지법 2022타경510573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

5312만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구월동 17

호

10층

당사자

채권자

소OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘인천남동경찰서" 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 구월아시아드 선수촌 주변 상업 및 업무지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 반경 300미터 단지 주변에 버스정류장 소재함 -전철: 서측 약 900미터 지점에 전철역(인천터미널역,인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 906호로서 ○외벽 : 석재 및 유리 마감 ○천장 : 텍스마감 ○창호 : 알루미늄새시, 강화유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○지식산업센터로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비, 위생설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기설비(승객용,화물용)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 장방형 토지 ○ 이용상태 : 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측, 북측 및 동측으로 광로의 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 소유자인 현일이엔지(출입문 표시 기준)가 사용중에 있음 ○ 기타 1. 외벽에 구월테크노밸리 A동이라 표기되어 있음 2. 지하 주차장 시설 되어있음(73대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 9층906호 (구월동,구월테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

인천남동경찰서 동남쪽 인근에 위치한 `구월테크노벨리 A동` 건물 내 9층에 소재하는 공장(지식산업센터) 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

소OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 9층906호 (구월동,구월테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 지식산업센터 지2층 1648.34㎡ 지1층 1647.08㎡ 1층 1358.1㎡ 2층 1187.3㎡ 3층 1125.6㎡ 4층 1125.6㎡ 5층 1125.6㎡ 6층 1125.6㎡ 7층 1019.56㎡ 8층 1008.58㎡ 9층 1008.58㎡ 10층 1008.58㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 503m · 성리중학교 · 중학교
• 528m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 599m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1198m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1409m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1465m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 194m · 구월동트레이더스 · 790, 790A
• 199m · 구월동트레이더스 · 790, 790B
• 222m · 구월아시아드6단지 · M6439인천
• 279m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 311m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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