인천지법 2022타경511279-1 논현 동원베네스트 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 22-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.10㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현 동원베네스트 타워 · 85.10㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 46

호

35층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인분당선 "호구포역" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 중.소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 수인분당선 "호구포역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제20층 제2003호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터-20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류 (폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 철도보호지구(2020-11-30) ｛철도안전법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 102동 20층2003호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

수인분당선 전철 호구포역 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

한OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-06 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 102동 20층2003호 (논현동,논현동원베네스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 오피스텔 1층 40.622㎡ 2층 365.827㎡ 3층 359.316㎡ 4층 365.827㎡ 5층 359.316㎡ 6층 365.827㎡ 7층 359.316㎡ 8층 365.827㎡ 9층 359.316㎡ 10층 365.827㎡ 11층 359.316㎡ 12층 365.827㎡ 13층 359.316㎡ 14층 365.827㎡ 15층 359.316㎡ 16층 365.827㎡ 17층 359.316㎡ 18층 365.827㎡ 19층 359.316㎡ 20층 365.827㎡ 21층 359.316㎡ 22층 365.827㎡ 23층 359.316㎡ 24층 365.827㎡ 25층 359.316㎡ 26층 365.827㎡ 27층 359.316㎡ 28층 365.827㎡ 29층 359.316㎡ 30층 365.827㎡ 31층 359.316㎡ 32층 365.827㎡ 33층 359.316㎡ 34층 365.827㎡ 35층 359.316㎡ 철근콘크리트구조 85.104㎡

주변

학군

• 490m · 인천한누리학교
• 873m · 동방초등학교 · 초등학교
• 893m · 동방중학교 · 중학교
• 907m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1108m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1215m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1403m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 178m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 187m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 212m · 해양기계 · 인천e음53
• 212m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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