인천지법 2022타경511316-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 81

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2000-08-08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 (다세대)주택으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 4층402호 (만수동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수동 소재 만수고등학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

변OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

관OO(OOOOO)

압류권자

동OO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 4층402호 (만수동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 46.67㎡ 1층 82.55㎡ 2층 86.19㎡ 3층 86.19㎡ 4층 86.19㎡ 철근콘크리트조 37.44㎡

주변

학군

• 237m · 만수고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 451m · 만성중학교 · 중학교
• 535m · 장수초등학교 · 초등학교
• 571m · 만수초등학교 · 초등학교
• 640m · 남동중학교 · 중학교
• 689m · 담방초등학교 · 초등학교
• 698m · 건설기술교육원
• 1006m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1058m · 만수중학교 · 중학교
• 1140m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 68m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 98m · 장수초등학교 · 1301인천
• 147m · 장수초등학교 · 1301인천
• 178m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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