인천지법 2022타경511354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 709만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1236.66㎡ (374.1평)

토지면적

937.50㎡ (283.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4070만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 7200만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1236.66㎡ (374.1평) · 공장용지

대지권

고잔동 652-9

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "호구포역" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 일대는 각급 규모의 공장 및 창고, 소규모 점포시설 등이 소재하는 국가산업단지로서, 전반적인 주위 환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-형태 및 이용상태 : 정방형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. -인접 도로상태 : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 10m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. -토지이용계획 및 제한상태 : 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

-철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 우레탄판넬 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바닥 : 에폭시 마감 등. 창호 : 하이샤시 마감 등. -이용상황 1-3층 : 공장 및 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

화장품 생산을 위한 기계기구들로서 외관상 관리상태는 보통이며, 기호 a) 중 1식은 라인 해체상태로 보관중임. 본건 기계기구의 정상동작 여부는 별도의 확인이 필요한바 경매진행시 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-공부와의 차이 : 건물중 증축부분(1층:144.1㎡, 2층:5.4㎡)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 철근콘크리트조로 기재되어 있으나 현황 철골조임. -종물 및 부합물 : 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. -임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 652-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현고잔로109번길 118 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 남동구 고잔동 652-9 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOO OOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

에OOOOOO OOOO

가압류권자

인OO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

퍼OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

조OO

임금채권자

주OO

임금채권자

황OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 인천광역시 남동구 고잔동 652-9 · 공장용지 937.5㎡
• 23-09-07 · 인천광역시 남동구 논현고잔로109번길 118 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 3층 공장 1층 600.18㎡ 2층 446.46㎡ 3층 190.02㎡
• 23-09-07 · 소재지:인천 남동구 고잔동 652-9 (토지,건물) · 등록번호:제2016-674호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 1056m · 인천한누리학교
• 1329m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1387m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1446m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1499m · 동방중학교 · 중학교

버스

• 194m · 후지테크 · 3-2, 35, 인천e음55
• 233m · 후지테크 · 3-2, 35, 인천e음55
• 277m · 삼진금속 · 3-2, 35, 인천e음55
• 296m · 서울경금속 · 3-2, 35, 인천e음55
• 429m · 해양기계 · 인천e음53

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