경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경512074-1 NF
인천광역시 남동구 장아산로199번길 28, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장아산로199번길 28, 3층301호
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 2억 1200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 79.26㎡ (24.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 884만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 79.26㎡ (24.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1884만
- 도로명주소
- 장아산로199번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 79.26㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 서창동 199
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 2008.09.01) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 북동측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-20 | sd | |
| 22-06-28 | sd | 2022.07.13 도달 |
| 22-05-28 | sd | 2022.06.07 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로199번길 28, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
서창동 소재 서창중학교 동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `써니하우스 104동` 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 2021.5.25. | ||||
| 조○○ | 전부 | 2021.5.25. | 2021.5.25.~ 2023.5.25. | 195`000`000 | 2022.05.31 |
| 주택도 시보증 공사 (임차인: 조○○) | 301호 | 2021.5.25. | 2021.5.25.~ 2023.5.25. | 195`000`000 | 2022.05.31 |
매각공고
- 23-01-05 · 인천광역시 남동구 장아산로199번길 28, 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 161.59㎡ 3층 161.59㎡ 4층 161.59㎡ 5층 161.59㎡ 철근콘크리트구조 79.26㎡
주변
학군
- 306m · 서창중학교 · 중학교
- 372m · 서창초등학교 · 초등학교
- 832m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1304m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
버스
- 218m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 224m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
- 249m · 태평2차아파트 · 1302인천
- 270m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
- 272m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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