인천지법 2022타경512821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

7577만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.57㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 765-1

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 있는 "구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 3명

인천광역시교육청 학생안전체험관 서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `장미빌라 비동` 임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OOOO

압류권자

인OOOOOOOOO

압류권자

종OOOO

임차권자

한OOOOOOO

점유자

나OO

점유자

송OO

점유자

하OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.80㎡ 2층 83.80㎡ 3층 83.80㎡ 지층 78.46㎡ 벽돌조 36.57㎡

주변

학군

• 213m · 구월초등학교 · 초등학교
• 508m · 정각초등학교 · 초등학교
• 539m · 정각중학교 · 중학교
• 635m · 구월중학교 · 중학교
• 718m · 석천초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 730m · 성리초등학교 · 초등학교
• 829m · 성리중학교 · 중학교
• 863m · 간석초등학교 · 초등학교
• 906m · 신월초등학교 · 초등학교
• 924m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1036m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 147m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 176m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 259m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 261m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 268m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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