인천지법 2022타경513084-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

5670만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

192

호

22층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남동측 인근에 위치하는 "구월 힐스테이트" 1204동 7층 701호로써 부근은 동유형의 아파트단지, 학교 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 석천사거리역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1204동 7층701호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천2호선 전철 석천사거리역 인근에 위치한 구월힐스테이트1단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

하OO

교부권자

광OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

권OO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-15 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1204동 7층701호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 503.4477㎡ 2층 587.828㎡ 3층 587.828㎡ 4층 587.828㎡ 5층 587.828㎡ 6층 587.828㎡ 7층 587.828㎡ 8층 587.828㎡ 9층 587.828㎡ 10층 587.828㎡ 11층 587.828㎡ 12층 587.828㎡ 13층 587.828㎡ 14층 587.828㎡ 15층 587.828㎡ 16층 587.828㎡ 17층 587.828㎡ 18층 587.828㎡ 19층 587.828㎡ 20층 587.828㎡ 21층 587.828㎡ 22층 587.828㎡ 철근콘크리트구조 115.6671㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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