인천지법 2022타경513237-1 논현유호엔시티 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-25 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현유호엔시티 1단지 · 33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 66-24

호

18층

당사자

채권자

원OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘소래소공원’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 오피스텔 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 소래포구역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 내 제104동 제5층 제오피스텔504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 주거용 오피스텔(‘원룸형’)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남동측으로 중로와 접하며, 동측으로 광대로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-58호선)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2013.05.09.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 5층오피스텔504호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(O)

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

원OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 5층오피스텔504호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 1층 613.75㎡ 1층 96.915㎡ 2층 410.735㎡ 3층 399.535㎡ 4층 399.535㎡ 5층 399.535㎡ 6층 399.535㎡ 7층 399.535㎡ 8층 399.535㎡ 9층 399.535㎡ 10층 399.535㎡ 11층 399.535㎡ 12층 399.535㎡ 13층 399.535㎡ 14층 399.535㎡ 15층 399.535㎡ 16층 399.535㎡ 17층 399.3975㎡ 18층 399.5625 철근콘크리트구조 33.2950㎡

주변

학군

• 431m · 소래초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 724m · 논현초등학교 · 초등학교
• 783m · 장도초등학교 · 초등학교
• 832m · 고잔중학교 · 중학교
• 840m · 원동초등학교 · 초등학교
• 845m · 원동초등학교 · 초등학교
• 894m · 논현중학교 · 중학교
• 979m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1009m · 월곶중학교 · 중학교
• 1102m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 56m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 149m · 소래포구 · 20
• 183m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 186m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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