인천지법 2022타경515301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 5차 매각기일 · 최저가 6794만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.59㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8115만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장자로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.59㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 21-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천2호선 인천대공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2013.10.01) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6-8m 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 전유면적은 등기사항전부증명서 및 귀제시목록상 63.59㎡로 등재되어 있으나, 2020.02.13일자 501호와 502호의 평면도 및 면적 상호변경으로 건축물대장상 전유면적을 64.42㎡로 변경처리 등재 되었습니다. - 본건 내 복층부분이 소재하는 것으로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로21번길 10-2, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천2호선 전철 인천대공원역 북쪽방향에 위치한 `노블레스`라는 명칭의 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 남동구 장자로21번길 10-2, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택, 소매점 1층 65.09㎡ 2층 142.74㎡ 3층 142.74㎡ 4층 142.74㎡ 5층 142.55㎡ 철근콘크리트구조 63.59㎡

주변

학군

• 923m · 장수초등학교 · 초등학교
• 960m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1320m · 만성중학교 · 중학교
• 1394m · 만수중학교 · 중학교
• 1419m · 건설기술교육원
• 1446m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 장수파출소 · 532, 536
• 126m · 장수빌라 · 532, 536
• 141m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 161m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 178m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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