인천지법 2022타경515875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2528만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로914번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.25㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 914

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근생 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로914번길 29, 4동 3층302호 (만수동,수팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 인천광역시 남동구 인주대로914번길 29, 4동 3층302호 (만수동,수팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 제2종근생(사무소) 1층 14.67㎡ 2층 124.76㎡ 3층 117.92㎡ 4층 117.92㎡ 5층 117.92㎡ 6층 117.92㎡ 철근콘크리트구조 49.25㎡

주변

학군

• 261m · 만성중학교 · 중학교
• 296m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 349m · 만수고등학교 · 고등학교
• 371m · 만수초등학교 · 초등학교
• 489m · 장수초등학교 · 초등학교
• 508m · 건설기술교육원
• 722m · 남동중학교 · 중학교
• 740m · 담방초등학교 · 초등학교
• 838m · 인수초등학교 · 초등학교
• 902m · 만수중학교 · 중학교
• 934m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1322m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301, 536
• 126m · 한국건설생활환경시험연구원 · 532, 535, 536, 538, 540, 순환56
• 147m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 538, 540, 9100, 급행99, 순환54, 순환56
• 148m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 158m · 남동구청역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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