인천지법 2022타경515981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

3170만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.80㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

48-6

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 버스정류장은 주변 간선도로변에 다수 있고, 전철역(만수역)은 북서측 약350M 지점에 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 102호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :세장형 평지 ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북동측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 외벽에 성빈빌라 "5"동으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로48번길 18-6, 5동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

만수동 소재 문일여자고등학교 동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, `성빈빌라` 5동 으로 통칭됨

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

손OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-07 · 인천광역시 남동구 하촌로48번길 18-6, 5동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 제5동 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지하 82.26㎡ 철근콘크리트조 35.80㎡

주변

학군

• 252m · 건설기술교육원
• 269m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 271m · 인수초등학교 · 초등학교
• 382m · 만수중학교 · 중학교
• 493m · 만성중학교 · 중학교
• 527m · 만수초등학교 · 초등학교
• 722m · 장수초등학교 · 초등학교
• 776m · 만수여자중학교 · 중학교
• 838m · 새말초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 961m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 174m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 184m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 206m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 218m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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