인천지법 2022타경516663-1 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.07㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4361만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7783만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 · 115.07㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 17

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 7월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제16층 제1604호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소래논현),대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 남동구 논고개로 17, 1101동 16층1604호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)

감정가

8억 9000만

최저가

4억 3610만 (49%)

건물면적

115.07㎡ (34.8평)

기일

23-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음