인천지법 2022타경517048-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

7331만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 73-2

호

4층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 1995.04.25) 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 플라스틱 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약 6미터 및 3미터의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 73-2, 나동 2층202호 (만수동,예촌빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수동 소재 인천동부초등학교 북쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 남동구 서판로 73-2, 나동 2층202호 (만수동,예촌빌라) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.39 2층 108.99 3층 108.99 4층 108.99 지하 92.98 철근콘크리트조 48.78㎡

주변

학군

• 123m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 483m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 501m · 인동초등학교 · 초등학교
• 579m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 만수여자중학교 · 중학교
• 681m · 새말초등학교 · 초등학교
• 705m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 989m · 만수북중학교 · 중학교
• 989m · 상인천중학교 · 중학교
• 1011m · 상인천중학교 · 중학교
• 1057m · 미추홀 학교
• 1092m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 540번종점 · 540
• 207m · 성문교회 · 540
• 212m · 만월종합사회복지관 · 540
• 325m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 325m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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