인천지법 2022타경517321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8382만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에코중앙로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 66

호

40층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘사리울중학교’ 남서측 인근에 위치하는 논현유승한내들 아파트 제102동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 5층 502호로서 (사용승인일 : 2018.10.01) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방시스템, 승강기설비, 소화전 설비, 보안 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 세로장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 외곽 3면으로 공도와 접하며, 동측의 약15m 공도를 통하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함) 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로66번길 6, 102동 5층502호 (논현동,논현유승한내들) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 인천광역시 남동구 에코중앙로66번길 6, 102동 5층502호 (논현동,논현유승한내들) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 71.8713㎡ 2층 15.7896㎡ 3층 245.1577㎡ 4층 245.1577㎡ 5층 245.1577㎡ 6층 245.1577㎡ 7층 245.1577㎡ 8층 245.1577㎡ 9층 245.1577㎡ 10층 245.1577㎡ 11층 245.1577㎡ 12층 245.1577㎡ 13층 245.1577㎡ 14층 245.1577㎡ 15층 245.1577㎡ 16층 245.1577㎡ 17층 245.1577㎡ 18층 245.1577㎡ 19층 245.1577㎡ 20층 149.403㎡ 21층 245.1577㎡ 22층 245.1577㎡ 23층 245.1577㎡ 24층 245.1577㎡ 25층 245.1577㎡ 26층 245.1577㎡ 27층 245.1577㎡ 28층 245.1577㎡ 29층 245.1577㎡ 30층 245.1577㎡ 31층 245.1577㎡ 32층 245.1577㎡ 33층 245.1577㎡ 34층 245.1577㎡ 35층 245.1577㎡ 36층 245.1577㎡ 37층 245.1577㎡ 38층 245.1577㎡ 39층 245.1577㎡ 40층 245.1577㎡ 철근콘크리트구조 56.8743㎡

주변

학군

• 177m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 536m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 708m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1211m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1228m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1236m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1418m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 논현유승한내들 · 16-1, 537, 6, 6-1, 인천e음53
• 148m · 사리울중학교 · 16-1, 537, 6-1, M6410, 급행95
• 182m · 사리울중학교 · 인천e음53
• 188m · 사리울중학교 · M6410안산
• 233m · 사리울중학교 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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