인천지법 2022타경518621-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3468.00㎡ (1049.1평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5546만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

영흥면 705-14 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건지소" 동측인근에 위치하는 토지 (답)으로서 주위는 지방도로변의 농경지가 주를 이루고 주거,상업용 토지가 산재하는 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

영흥로 및 영흥남로에 근접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 비포장농로, 남서측으로 포장된 세로(가)에 접하며 본건의 일부가 현황도로에 저촉됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

농작물(벼) 재배중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 705-14

감정가

4억 6124만

최저가

2억 2601만 (49%)

기일

23-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음