경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경518706-1 NF
인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 5층501호 (만수동,알에스빌2)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 5층501호 (만수동,알에스빌2)
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 2억 800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 48.85㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.85㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 373만
- 도로명주소
- 소래로687번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.85㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 687
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 서측인근에 위치하는 다세대주택 "알에스빌2" 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재된 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 남동구 중심지역인 남동구청 근거리에 소재하고, 인근에 인천지하철2호선 연수역 및 남동구청역과 시내버스정류장이 위치하며, 남측원거리에 제2경인고속국도·영동고속국도 서창I.C가 위치하는 등 대중교통사정 양호한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 지상6층 구조의 공동주택 및 근린생활시설 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-22 | sd | 2023.02.23 도달 |
| 23-01-05 | sd | 2023.01.20 도달 |
| 22-10-16 | sd | 2022.10.23 이사불명 |
| 22-10-03 | sd | 2022.10.09 수취인불명 |
| 22-08-17 | sd | 2022.08.20 수취인불명 |
| 22-07-29 | sd | 2022.07.31 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 5층501호 (만수동,알에스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
만수동 소재 문일여자고등학교 동쪽 인근에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 유OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2021.03.19 | ||||
| 권○○ | 전부 | 2021.3.19. | 2021.3.19.~ 2023.3.19. | 198`000`000 | 2022.07.27 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:권 나윤) | 전부 | 2021.3.19. | 2021.3.19.~ 2023.3.19. | 198`000`000 | 2022.09.19 |
매각공고
- 23-02-10 · 인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 5층501호 (만수동,알에스빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종,2종근린생활시설 1층 35.24㎡ 2층 177.93㎡ 3층 177.93㎡ 4층 153.91㎡ 5층 130.13㎡ 6층 101.25㎡ 철근콘크리트구조 48.8478㎡
주변
학군
- 183m · 건설기술교육원
- 310m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 323m · 인수초등학교 · 초등학교
- 412m · 만성중학교 · 중학교
- 433m · 만수중학교 · 중학교
- 437m · 만수초등학교 · 초등학교
- 676m · 장수초등학교 · 초등학교
- 813m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 865m · 만수여자중학교 · 중학교
- 889m · 만수고등학교 · 고등학교
- 925m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1013m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
버스
- 94m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
- 122m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
- 124m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
- 131m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
- 185m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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