인천지법 2022타경518713-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 20%)

청구금액

4593만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 93-7

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 서측인근에 위치하는 근린생활시설 및 공동주택 제2층 제203호로서 인근은 다세대주택, 근린생활시설 및 저층아파트가 혼재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

성숙된 주상지대인 만수동지역에 위치하고 동측 및 남측원거리에 제2경인고속국도 서창I.C 및 영동고속국도 장수I.C가 각각 소재하고, 남측인근에 인천지하철 2호선 만수역 및 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 지하1층 지상4층규모의 근린생활시설 및 공동주택으로서 외벽 : 콩크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 93-7, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 남동구 만수서로 93-7, 2층203호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 181.165㎡ 2층 185.455㎡ 3층 185.455㎡ 4층 160.855㎡ 지하실 86.165㎡ 철근콩크리트조 44.46㎡(주택)

주변

학군

• 235m · 만수북중학교 · 중학교
• 283m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 새말초등학교 · 초등학교
• 341m · 조동초등학교 · 초등학교
• 428m · 만수여자중학교 · 중학교
• 459m · 미추홀 학교
• 494m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 723m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 818m · 만수중학교 · 중학교
• 899m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1178m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 132m · 대동아파트 · 533, 534
• 135m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 148m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 187m · 만수북중학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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