인천지법 2022타경521092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.74㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

7307만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.74㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 49

호

12층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2010.11.23) 외벽 : 판넬 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계주차장설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 사다리형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 약 8미터, 3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 7층701호 (구월동,대일타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

승기사거리 동쪽 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 7층701호 (구월동,대일타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 424.22㎡ 1층 444.24㎡ 2층 437.63㎡ 3층 437.63㎡ 4층 437.63㎡ 5층 437.63㎡ 6층 430.8㎡ 7층 356.27㎡ 8층 263.61㎡ 9층 245.23㎡ 10층 125.19㎡ 11층 105.86㎡ 12층 92.61㎡ 옥탑1층 37.23㎡ 철근콘크리트구조 80.74㎡

주변

학군

• 401m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 427m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 438m · 관교초등학교 · 초등학교
• 442m · 인천고등학교 · 고등학교
• 514m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 621m · 동인천중학교 · 중학교
• 655m · 관교여자중학교 · 중학교
• 669m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 675m · 관교중학교 · 중학교
• 795m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 914m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1046m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 93m · 승기사거리 · 21, 45
• 97m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 192m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 252m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 259m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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