인천지법 2022타경522330-1 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-18 · 경매개시결정
3. 22-08-18 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성쉐르빌 · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 3

호

5층

당사자

채권자

교OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은 구월사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 8M, 8M 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09 -16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 66, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

교OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 66, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 133.24㎡ 2층 133.24㎡ 3층 133.24㎡ 4층 113.08㎡ 철근콘크리트조 49.78㎡

주변

학군

• 348m · 신월초등학교 · 초등학교
• 408m · 구월초등학교 · 초등학교
• 732m · 정각중학교 · 중학교
• 806m · 정각초등학교 · 초등학교
• 955m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1021m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1094m · 성리중학교 · 중학교
• 1118m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1181m · 구월중학교 · 중학교
• 1239m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 75m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 170m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 203m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 244m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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